Flipspaces Design Labs Inc
Gerente de Adquisiciones y Proyectos
Tiempo completo • NEW YORK
Beneficios:
- Bonificación basada en el rendimiento
- Tiempo libre remunerado
Resumen de roles:
Estamos contratando a un Gerente de Adquisiciones y Proyectos capaz y experimentado para liderar la entrega de proyectos comerciales de diseño y construcción en interiores de oficinas, instalaciones de almacenamiento y desarrollos multifamiliares. Este rol anclará el proceso de adquisición de construcción de extremo a extremo, incluida la creación de BOQ, la gestión de ofertas y la incorporación de subcontratistas, al tiempo que liderará la ejecución en el sitio en múltiples ámbitos comerciales.
Responsabilidades clave:
1. Preconstrucción y desarrollo de BOQ
- Revisar los planos de construcción, los resúmenes de alcance y la intención del diseño para preparar BOQ comerciales
- Ayudar a definir las divisiones de alcance entre GC, oficios y elementos OFOI/OFVI
- Realizar despegues de cantidades y coordinar con estimadores para el desarrollo del presupuesto
- Participar en revisiones de diseño en etapa inicial para asesorar sobre la viabilidad y el costo de la construcción
2. Licitación y licitación comercial
- Presentar RFQ/RFP a GC, subcontratistas y proveedores locales examinados
- Dirigir reuniones previas a la licitación y visitas al sitio para la alineación de licitadores
- Realizar comparaciones comerciales, calificación del alcance y señalización de riesgos
- Negociar precios y finalizar paquetes de proveedores/comerciales con claridad en los entregables
3. Ejecución de adquisiciones
- Emitir órdenes de trabajo y órdenes de compra alineadas con los plazos y condiciones de pago acordados
- Coordine la adquisición de artículos a largo plazo en sincronía con la ruta crítica del proyecto
- Realice un seguimiento de los cronogramas de entrega y las presentaciones de materiales, acabados y equipos
- Garantizar el cumplimiento de los requisitos de seguros, licencias e incorporación específicos del proyecto
4. Gestión de proyectos en el sitio
- Administre o coordine con GC y subs para una ejecución por fases en todo el sitio
- Realice reuniones semanales en el sitio, realice un seguimiento del progreso con respecto a los diagramas de Gantt y administre la coordinación a nivel del sitio
- Señale y resuelva los cuellos de botella de ejecución en todos los oficios, incluidos los sistemas civiles, interiores, MEP y especiales
- Garantice el cumplimiento de la seguridad, el control de calidad y la gestión de la documentación
- Ser dueño del proceso de perforación y ayudar con la documentación de puesta en marcha/entrega
Tipos de proyectos involucrados:
- Interiores de oficinas corporativas (mejoras para inquilinos y shell to core)
- Almacenes y centros logísticos (construcciones industriales ligeras)
- Vivienda multifamiliar (servicios, vestíbulos y parte trasera de la casa)
- Reutilización adaptativa y desarrollos de uso mixto (cuando corresponda)
Calificaciones y habilidades requeridas:
- Licenciatura en Ingeniería Civil, Gestión de la Construcción, Arquitectura o campo relacionado
- 5-10 años de experiencia en ejecución de proyectos y adquisiciones en el mercado de la construcción comercial de EE. UU.
- Fuerte comprensión de las divisiones comerciales, las estructuras de subcontratación y los sistemas de construcción de CSI.
- Dominio de herramientas de construcción (Procore, Bluebeam, AutoCAD, MS Project, etc.)
- Comprensión del código de construcción, los procesos de permisos y los modelos de ejecución sindicales / no sindicales
- Sólida red de proveedores y capacidades de gestión de subcontratistas
- Excelentes habilidades de comunicación, documentación y resolución de conflictos
Compensación: $40,000.00 - $60,000.00 por año
(si ya tienes un currículum en Indeed)